Anwaltskanzlei Mellahn
 

Leistungen

Immobilienrechtliche Beratung 

Sind Ihre Verwalterverträge aufgrund der Verbrauchereigenschaft der WEG mit der notwendigen Widerrufsbelehrung versehen? Was ist der Unterschied zwischen nichtigen und anfechtbaren Beschlüssen? Wie können Mängel am Gemeinschaftseigentum gegenüber dem Bauträger durchgesetzt werden? Sollte die Betriebskostenumlage nach den Miteigentumsanteilen der Wohnungseigentümergemeinschaft vereinbart werden? Diese und weitere Fragen stellen sich einem Wohnungseigentums-und Mietverwalter sowie auch dem privaten Wohnungseigentümer in der täglichen Praxis. Ich berate Sie gern.

Baubegleitende Beratung

Im Bau- und Werkvertragsrecht entstehen häufig Auseinandersetzungen über Gewährleistungsansprüche oder die Anwendbarkeit der VOB. Eine baubegleitende Beratung ist bereits bei Abschluss von Architekten- oder Werkverträgen äußerst sinnvoll und kann nachträgliche Auseinandersetzungen vermeiden. Rund um die Errichtung von Immobilien und deren Verkauf ergeben sich viele Fragestellungen, bei denen ich Ihnen behilflich sein kann.

Unternehmensrechtliche Beratung

Für jedes Unternehmen ist es von existentieller Bedeutung, dass die Rechnungen durch den Kunden beglichen werden. Ich unterstütze Sie gerne sowohl präventiv beispielsweise bei der Erstellung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen, als auch in streitigen Mahn- und Inkassoverfahren. 

Gewährleistungsprozesse können vor allem kleine und mittelständische Unternehmen viel Energie und Manpower kosten. Gerne sensibilisiere ich Sie und Ihre Mitarbeiter zu den relevanten Problemen bei Abnahmen und Nachbesserungen. Aufgrund meiner langjährigen Erfahrungen im Werkvertragsrecht kann ich Sie bereits vor einer Eskalation beratend begleiten.

Die steuerrechtlichen, gesellschaftsrechtlichen und buchhalterischen Fragestellungen eines Unternehmers sind mir bestens vertraut. 

 

Ich berate und vertrete Sie bezüglich:

 - Mietinkasso

- Räumungsklagen

- Wohn- und Gewerberaummietverträge

- Mieterhöhungen

- Kündigungen von Mietverhältnissen

- Verwalterverträge

- Hausgeldinkasso

- Beschlussanfechtungsklagen

- Beschlussformulierungen

- Teilungserklärungen

- Vertretung in Eigentümerversammlungen

- Bauverträge nach VOB oder BGB

- Kaufverträge

- Werkverträge

- Nachbarrecht

- Maklerrecht

- Zwangsvollstreckung

- Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Fachvorträge

Gerne halte ich zur Fortbildung Ihrer Mitarbeiter in Ihrer Firma Fachvorträge zu gewünschten Themen. Sprechen Sie mich an.